深圳三月房价比去年末下降9

2019-08-16 19:37:03 来源: 奉贤信息港

  一手楼均价每平方米1 626元

  【本报讯】( 冯杰)市国土资源和房产管理局继前日公布我市1至 月的房地产市场综合统计数据后,又于昨日公布了1至 月逐月的统计数据。数据显示, 月份,我市新建商品住宅平均售价1 626元每平方米,比去年12月份的平均每平方米1.5万元左右下降9%。

  统计显示,今年一月份,全市新建商品住宅总销售面积26.5 万平方米,总售价为40.01亿元,综合测算,平均每平方米售价15081元。2月份,当月我市新建商品住宅销量迎来近10年来的单月总销售面积的点,当月总销售面积仅6.44万平方米,总售价为10.49亿元,平均售价每平方米16288元。

  分析人士指出,2月份全月仅卖出住宅6.44万平方米,毫无疑问表明市场成交极为低迷,但当月的平均售价16288元每平方米,并不就简单意味着2月份的房价就比1月份又上涨了1千多元,这与2月份市场上卖出的大部分楼盘素质较高有很大关系。

  根据统计数据, 月份,全市新建商品住宅总成交量为18.97万平方米,几乎是2月份的6.44万平方米的 倍左右。国土部门有关人士表示:“到 月26日为止,我们统计的数据是当月的总销量(14.62万平方米)比2月份增长127%左右; 月的几天,又卖出了4万多平方米的房子。”

  月份,全市售出的18.97万平方米新建商品住宅的总售价为25.85亿元,平均售价为每平方米1 626元。而在去年12月份,当时的均价是每平方米1.5万元左右。两者相较, 月份于去年12月份相比,均价降低9%左右。

  分析人士认为:“尽管 月份的总销量几乎是2月份的 倍左右,但这并不能断言我市的房地产市场将就此走上‘复苏轨道’,因为2月份的基数实在太低。”

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